财产赠与协议一定要公证才有效吗

一、财产赠与协议一定要公证才有效吗

公证一般是自愿进行的，并非绝对需要。

1.赠与合同是双方当事人对于某件物品无偿赠与的一种协议，属于普通的民事法律行为，那么在民事法律行为当中就要遵守的最基本的规范叫做意思自治。所谓意思自治的意思就是双方当事人都有着意思表示，之后达成了共识就可以签定合同，合同在双方签订之日起就生效了。

2.那么为什么有些合同需要到公证处进行公证的？因为在公证了之后就表明这个合同的双方就是已经绝对确定的，并且不受任何其他人的侵犯和影响，这对于合同主体和合同内容的保护是非常有强制力的。所以有的时候为了证明此合同的效力以及防止善意和恶意第三人的侵犯，当时双方会选择到公证机关进行公证，但这并不是一个必须的环节，属于双方自愿的行为。

3.所以综上，在赠与合同的过程当中，如果双方签字，那么合同就已经生效了，如果双方愿意到公证机关进行公证的话，法律也没有禁止，完全由双方协议决定。

4.不过不管公不公证，赠与合同都必须要符合法律的规范，例如赠与合同的签订主体一定要合格，必须是完全的民事行为能力人才可以。18周岁以下的人签订的合同是不具有完全的法律效力的。合同本身的效力就存在着瑕疵，所以是没有办法进行公证的，一旦这个合同出现了纠纷的话，合同本身的效力也是有待进一步考证的。

二、房屋赠与协议是否有效

房屋赠与协议一般是有效的。赠与协议不能违背当事人的意思并且必须对其所赠房产拥有所有权。赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。

三、房屋赠与协议不公证有效吗

享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。

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