房子过户需要多少钱

一、起诉房子过户要多少钱

（一）房产过户的诉讼费是不确定的，这个因人而异，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1、不超过1万元的，每件交纳50元；

2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；

3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；

4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；

5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；

6、超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；

7、超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；

8、超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；

9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；

10、超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

二、起诉房产过户起诉书怎么写

民事诉状原告：张xx，女，汉族，生于197年月日，初中文化，系重庆市人，现住xxxxxxx。被告：李xx，男，汉族，生于年月日，诉讼请求：1、请求人民法院依法判令上列被告立即配合原告办理过户手续。2、因本案产生的相关费用均由被告承担。事实及理由：上列原、被告原系夫妻关系，因感情不和于2010年月日在办理离婚手续。双方在离婚协议中约定共同财产位于室的房屋归原告所有，被告在离婚后一月内配合办理过户手续。被告现只配合原告办理了房屋产权证的过户，土地使用权证在原告多次要求下均不配合办理，为了维护原告的合法权益，现诉至人民法院，恳请判准上述请求为盼!呈：市人民法院具状人：年月日

三、房产过户需要什么手续

房产过户所需资料:

(一)房地产转移登记申请表;

(二)申请人身份证明;

(三)房地产权利证书;

(四)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(五)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(六)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(七)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(八)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(九)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(十)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(十一)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(十二)房地产共有人同意转移的意见书;

(十三)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(十四)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;

(十五)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

房产过户手续:

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。