装修承包合同注意事项

一、装修承包合同注意事项

１、工期约定：一般２居室１００平米的房间，简单装修的话，工期在３５天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到４５－５０天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

２、付款方式：一般的装修合同，约定首付６０％，木工验收合格后交纳３５％，完工后交纳５％。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了９５％左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。

３、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

二、装修工程款拖欠怎么办

你可以先协商，如果对方拒不付款，你可以向本市仲裁委员会提起仲裁，根据仲裁结果要求拖欠方支付工程款，如果对方还拒不支付，你可以直接向人民法院提起行政诉讼，根据法院判决要求对方支付工程款，如果对方还拒不支付，你可以申请法院强制执行，法院将从对方银行账户上直接划走工程款交给你，或者扣押对方物品拍卖后将工程款给你。

三、拖欠工程款诉讼时效是多久

大多数拖欠工程款已历时相当久，甚至超过两年，有的甚至达到十年之久。拖欠太久的工程款，承包商经常因法律意识淡薄或碍于情面怕影响与建设方的关系等原因而错过诉讼时效。

工程欠款的诉讼时效为三年，从知道或应当知道拖欠行为起算。我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断，中断后诉讼时效可以重新计算。

综上所述，根据法律的相关的规定，装修施工合同的注意的事项有很多，但是重要的事项有三项一定要在装修合同里面约定搞得明确具体，这样才能保护利益最大化，此内容仅供参考。以上就是小编为您带来的关于装修承包合同注意事项，若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询的律师。