担保法第四十四条的内容、主旨及释义

瑞律网小编整理了《中华人民共和国担保法》第四十四条的全文内容、主旨和释义，以加深对担保法第四十四条的理解。中华人民共和国担保法第四十四条内容如下：

办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件；

（一）主合同和抵押合同；

（二）抵押物的所有权或者使用权证书；

主旨

本条是关于登记程序的规定。

释义和理解

根据我国担保法规定，办理抵押登记，应当向登记部门提交下列文件的原件或者复印件：

（1）主合同和抵押合同。主合同指债权人和债务人之间就某一特定的权利义务签订的合同。比如某企业向银行贷款1000万元人民币的借贷合同。抵押合同，指抵押人和抵押权人签订的担保主债务履行的合同。比如，某企业以自己的厂房抵押，与银行签订的担保按时偿还银行贷款的抵押担保合同。主合同和担保合同可以同时签订，即在一个合同中既包括主债务的内容，又包括抵押担保的内容，也可以分别签订，不论采用哪种签订方式，必须向登记部门提供书面形式的合同。

（2）抵押物的所有权或者使用权证书。所有权或者使用权证书是财产的权属证明，具体表现形式可能是：房屋产权证书、土地使用权证书、运输工具所有权证书等。由于只有所有权人或者使用权人才有权处分财产，因此，提交的权利证书上载明的所有权人或者使用权人必须是抵押人。