败诉人（开发商）不按时退还购房款现双方见持己见，各不退让。请问该如何解决

如法院判决书未涉及网签事项，则撤销网签并不作为开发商返还全部房款及利息的前提条件。您可以与开发商协商一致，约定撤销网签和付清房款的时间。 或也可根据《民事诉讼法》第二百五十三条：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。”依据法院判决书申请执行，先行冻结开发商的银行账户，再与其协商。

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