买房时，交了五千元团购费，团购申请表标明了不计入房款，但是根据商品房销售管理条列，他们这么做应该是违规的，起诉的话能够要回的概率大吗

您好！协商不了的情况下，只能通过法院诉讼。起诉的话，这个5000块钱团购费要有相应的收费依据和房款之间的关联，开发商要有收费合理法律依据。《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条:依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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