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租户损坏家具,因押金已退,拒绝赔偿我作为房东是否有权要求其赔偿

网友北京-石景山区房产纠纷 2024-08-19 15:36:42
问题描述:您好,我的租户房租到期,我去验收时我是灯泡是坏的(出租时是好的),所以看不太清家具细节,我给租户全额退了押金。两天后新租户入住,发现床头柜损坏(台面暴力压断),我与租户沟通赔偿事宜,他不接电话,中介沟通后他也拒不承认。以及他还给我的房屋钥匙,不是原装,原装门钥匙不知下落。虽然已经退还押金,我作为房东是否有权要求其赔偿?或者如何弥补我的损失
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律师回答
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    回复于2024-08-19 15:38:22
    根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条,如果家具的损坏是由于租户未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物导致的,您作为出租人有权要求租户承担赔偿责任。您应该收集证据,如照片、视频等,证明家具的损坏情况,并尝试与租户沟通解决。如果租户拒不承认或拒绝赔偿,您可以起诉至法院。
  • 若问题紧急,建议直接咨询本地法律顾问。
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