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有产权车位与没产权车位的区别

网友崇左-扶绥县交通事故 2023-11-08 10:38:53
问题描述:有产权车位与没产权车位的区别
提示:法律咨询具有特殊性,以下回答仅供参考!
律师回答
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    萧敬寒律师已认证
    回复于2023-11-08 10:40:33
    有产权车位与没产权车位的区别:
    1、使用年限不同:有产权车位年限一般是70年,无产权车位只有20年使用权;
    2、使用区别不同:有产权车位可交易,无产权车位只能出让使用权;
    3、享有权利不同:对于有产权车位,产权人可通过登记的方式确立车位的产权,没产权车位一般通过协议的方式取得对车位的使用权。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
    建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    《中华人民共和国民法典》第二百七十六条
    建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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参考法规
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